房屋（裂縫處理）改造加固

1970-01-01 08:00:00    來(lái)源：    點(diǎn)擊：1504    喜歡：0

鄭州吉恒專(zhuān)業(yè)建筑加固公司具有多年的河南房屋改造經(jīng)驗，一般被用戶(hù)認可的較佳的房屋改造方案，是設計者在充分調查研究的基礎上，巧妙熟練地運用建筑設計、結構布置、合理構造連接及施工諸方面知識和技藝，對諸多方案分折對比，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟論證后得到結果的。近年來(lái)吉恒建筑加固公司在河南房屋改造工程上常采用下面列舉的途徑和方法，結合需改造房屋的具體條件，因地制宜、因房制宜地加以采用。
    （一）改進(jìn)平面組合，合理利用空間，增加使用面積
    現有舊房中很大一部分，存在居住擁擠、間室布局及水衛設備不合要求、通風(fēng)采光不良等問(wèn)題。在現階段這些住房普遍需要改善的內容有:增加使用面積，以緩和居住擁擠，數戶(hù)合用的廚房、衛生間改為分戶(hù)獨用，以減少干擾和糾紛;合理分隔居室，以解決人口增多和子女長(cháng)大的分室問(wèn)題，增添或改進(jìn)水衛、照明設備，以節約能源，方便生活;改湃通風(fēng)采光，以提高居住衛生條件等。常采用的設計手法包括調整平面、重新組織交通、合理分隔，平面上擴展，空間上擴展，合理增加布置廚房、廁所，立面上新舊房屋協(xié)調。
    （二）局部搭放
    局部搭放是在不影響房屋結構安全，不影響市容和城市規劃，不影響周?chē)h(huán)境的情況下，在原舊房范圍內，通過(guò)搭、放、升、抬、擴大居住和使用面積，改善居住條件，具體項目有搭放居室、升高屋面、增搭閣樓、新搭廚房等。一般可用短期的過(guò)渡措施，具有造價(jià)低、不搬遷、施工方便、見(jiàn)效快的特點(diǎn)，可以暫時(shí)性緩解居住困難的情況。但需要注意加強管理，遵照審批程序，防止亂搭亂建造成不良后果。
    (三)加層、改、擴建
    以原房為主體，在上部增樓層，或緊貼原房進(jìn)行較大面積的擴建、改建。超層加改是目前舊房改造規模較大的建筑活動(dòng)，某些工程規模甚至已超過(guò)了新建工程規模。