河南舊城區房屋增層改造加固的難點(diǎn)所在
1970-01-01 08:00:00 來(lái)源： 點(diǎn)擊：1392 喜歡：0
河南舊城區的已有建筑，大部分為20世紀七八十年代所建。結構形式一般為磚混或框架結構，由于當初建造時(shí)，適用標準低，按現行規范驗算。往往不一定能夠滿(mǎn)足，在這些建筑上直接加層，就必然要采取一定的加固措施。2.1直接加層的加固條件
?。?）現有建筑屋面改造,保證對作為未來(lái)建筑的樓蓋使用的承載力提高要求。
?。?）現有建筑豎向承載體系的加固改造（承重墻、柱），保證承載力滿(mǎn)足未來(lái)建筑要求的承重提高和房屋變形能力的提高。
?。?）現有建筑地基及基礎的改造加固，保證對未來(lái)建筑對地基基礎要求的提高。
2.2涉及現有建筑內部結構加固的困難所在
?。?）現有房屋建筑的所有權一般為個(gè)人所有?；蛞蛔步ㄖ槎嗳斯灿械墓餐a(chǎn)權，涉及其結構條件的改變，用戶(hù)的思想很難統一，投資方一般很難做通此項工作。
?。?）現有房屋內部一般均有裝修，其裝修未滿(mǎn)使用周期，拆除恢復不利于資源節約。其費用也較為可觀(guān)。
?。?）現有房屋內部對結構加固補強，施工周期長(cháng)，必然要騰空施工，人們的日常生活就要打亂。數目較大的過(guò)渡房屋難以尋覓，即使能夠找到房屋過(guò)渡，其過(guò)渡費用也是很大的。
?。?）現有房屋內部加固施工，必然影響原有管線(xiàn)，其恢復費用也不在少數。
?。?）現有房屋一旦改造加固，其結構整體必須滿(mǎn)足現行規范要求，檢測、鑒定及加固費用也是一筆必須開(kāi)支的款項。
鑒于上述原因，一般投資商不愿涉足這些舊城區的房屋加層改造，但如能找到避免或盡量避免上述問(wèn)題出現的方法，其市場(chǎng)前景將十分廣闊。以上信息由河南加固公司鄭州吉恒加固提供。
