河南加固公司既有房屋加層改造可行性分析
1970-01-01 08:00:00 來(lái)源： 點(diǎn)擊：1193 喜歡：0
根據既有建筑物加層可靠性及技術(shù)經(jīng)濟效果鑒定評價(jià)，若可靠性合格、技術(shù)經(jīng)濟效果好，則可進(jìn)行加層改造，否則不行。若可靠性評價(jià)合格但技術(shù)經(jīng)濟效果不好，此時(shí)一般不應進(jìn)行加層。但是在工程實(shí)踐中由于某些原因，例如加層的方法是唯一解決問(wèn)題的途徑時(shí)，也有在此情況下進(jìn)行加層的事例。對于加層的可行性問(wèn)題，吉恒河南加固公司通常會(huì )借鑒以下經(jīng)驗：
（1）對影響城市總體規劃和市區街道規劃的房屋嚴禁加層，在規劃期間內準備改建或拆除、拆建的建筑物嚴禁加層，對那些質(zhì)量差、加固費用高、經(jīng)濟效益不好、不能確保安全和無(wú)加層價(jià)值的房屋嚴禁加層。
（2）對古建筑和重要建筑物不能輕易增層改建。
（3）對已建在飽和松砂、軟塑至流塑的松亞粘土、淤泥質(zhì)土、沖填土及其它松軟的人工填土等地基上的房屋嚴禁加層，因為這類(lèi)場(chǎng)地土在地震力作用下易產(chǎn)生液化使地基失效，造成加層建筑物震害嚴重。
（4）對磚混結構的房屋加層應僅考慮解放后建造的，對墻厚小于24cm的房屋一般應嚴禁加層。
（5）對1958-1960年、1966-1970年以及1978年以來(lái)的時(shí)期內施工的房屋，在確定加層的可行性時(shí)，應對其施工質(zhì)量認真調查和了解。
（6）地基承載力有潛力充分利用，在不進(jìn)行地基加固和基礎轉換的前提下，一般說(shuō)來(lái)增層可行性意見(jiàn)易通過(guò)實(shí)施。
通過(guò)上述分析，為彌補各類(lèi)房屋嚴重不足的需要，對既有房屋進(jìn)行加層改造確實(shí)是不錯的解決方法。但并不是所有的房屋，不管其條件如何都可增層改建。而應當通過(guò)對既有建筑物上、下部結構進(jìn)行檢驗鑒定，對地基基礎進(jìn)行勘察評價(jià)，作出可行性評價(jià)意見(jiàn)，并根據經(jīng)濟情況量力而行。吉恒河南專(zhuān)業(yè)建筑加固公司會(huì )根據客戶(hù)既有房屋的具體情況設計合適的增層改建方案，嚴格控制施工質(zhì)量，保證增層改建工程的良好效益，并做好工程竣工驗收工作。
